Q. 電梯多久保養一次？

每月保養是基本，使用頻率才是關鍵

電梯雖然看起來運作穩定，但內部結構複雜、零件多，若未定期保養，不僅容易導致故障，更可能影響乘客安全。根據法規與實務經驗，一般情況下，電梯應每月進行一次保養，但實際頻率還需視使用強度與環境而定。

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🗓 一般住宅電梯：每月一次

對於一般社區大樓或住家電梯來說，每月一次的保養頻率，已足以維持設備的基本安全與穩定運作。這類保養通常會檢查：

• 門機開關是否順暢

• 剎車、鋼索張力是否正常

• 控制系統有無錯誤訊號

• 轎廂平層、感應系統是否準確

• 機房整潔與溫度控制是否合規

透過定期保養，可有效預防潛在故障與異常情況，確保設備通過年度法定檢驗。

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🏥 高使用場所：需更密集保養

對於使用頻率極高的場所，如：

• 百貨公司

• 醫療機構

• 捷運站或公共大樓

這類電梯每日載客次數多，磨損速度也更快，建議可採取：

• 每月保養兩次（或視狀況調整）

• 設置「重點檢查項目」如煞車、電路、感應器快速巡檢

• 若24小時運行，甚至考慮每週檢查一次部分關鍵元件

由於人流集中、使用密集，多一分保養，就多一分安全保障。

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🔧 保養不只是「為了過年檢」

許多社區錯誤地將電梯保養視為「為了通過法定年檢」才做，其實真正意義在於預防性維護。定期保養除了讓電梯運行穩定，更能：

• 延長設備壽命，降低長期維修成本

• 及早發現問題、避免突然停機

• 維持住戶、訪客或顧客的使用信賴感

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🏁 結語：固定頻率 + 彈性調整 = 最佳保養策略

 

每月保養一次是基本，但若你的電梯使用量高、環境較複雜，建議與維保廠商討論客製化保養頻率與重點檢查項目。保養做得好，不只是減少故障，更是為社區住戶與設備本身爭取更多「安全、穩定、安心」的日子。