Q. 電梯定期檢查和保養一樣嗎？

A.

保養與檢查不同，兩者各有角色

許多住戶會將「電梯定期保養」與「電梯定期檢查」混為一談，認為都是在「檢查電梯」，但其實兩者在目的、執行單位與性質上都有明顯差異，而且缺一不可。

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🛠 電梯保養：由維保廠商定期進行

電梯保養是由社區配合的維修保養廠商執行，屬於日常維護工作，通常每月一次。其主要目的是：

• 預防故障發生

• 檢查並維護關鍵機構（如煞車、鋼索、門機等）

• 及早發現異常，降低突發故障風險

• 確保電梯長期穩定、安全運行

這是一種「主動性、預防性」的作業，讓電梯每天都能安心使用。

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🧾 電梯定期檢查：由第三方單位執行

電梯定期檢查（簡稱定檢）則是政府依法規定必須執行的安全審查工作，必須由政府核可的第三方專業檢查機構來辦理。頻率通常為：

• 一年一次（一般電梯）

• 或半年一次（特定用途電梯，如醫療、載重用）

定檢的目的是確認電梯是否符合安全標準與法規要求，例如：

• 是否有異常震動、剎車不靈等危險問題

• 是否符合機電與緊急通訊系統標準

• 安全裝置是否正常、故障紀錄是否明確

• 維保紀錄是否齊全

 

通過後會核發「電梯使用檢查合格證」，張貼在轎廂內或機房。