Q. 怎麼看電梯保養有做？

從細節看出維保是否「有做、有做到」

電梯是社區日常生活中最重要的公共設備之一，卻往往被忽略。住戶常問：「我們每個月都有保養，那怎麼知道真的有做好？」其實，只要從以下幾個面向觀察，就能判斷電梯保養是否確實執行、維護得當。

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🗂 1. 看保養紀錄是否完整

合格的維保廠商，每次到場都應留下完整紀錄，包括：

• 保養日期與時間

• 技師簽名與檢點表

• 檢查項目（如門機、煞車、鋼索、控制系統等）

• 有無異常項目、是否有備註建議

這份保養紀錄通常會張貼在機房或大樓公佈欄，也可以向管理員索取或查閱。有紀錄不代表真的做完，但沒有紀錄，基本上就代表沒做確實。

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👀 2. 看現場設備的使用狀況

日常使用中的小細節，其實就是保養品質的反映，例如：

• 電梯平層是否準確（停在每層是否平整）

• 按鈕是否靈敏、是否有卡鍵現象

• 門開關是否順暢、有無異音

• 電梯內是否有異味、震動、異常抖動

• 液晶或燈號顯示是否正常清楚

如果這些狀況時常發生，卻沒有立即改善，可能代表維保品質有待加強。

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📞 3. 廠商是否主動提醒與回報

專業負責的維保廠商，通常會主動提供：

• 潛在問題提醒（如零件老化、機電異常）

• 維修建議與報價（不會等故障才來說）

• 年檢到期、零件汰換等主動通知

• 施工後主動報告處理內容

這種**「主動性」**才是維保服務中最有價值的一環，不是被動修理，而是預防式保養。

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✅ 結語：看得見的紀錄 + 感受得到的穩定

1.  

   判斷電梯保養是否確實，重點不是只看報價或合約，而是要觀察維保廠商是否有制度、有紀錄、有責任心。從日常使用感受與現場維護痕跡，就能看出端倪。選擇值得信賴的維保團隊，社區住戶才能真正「天天安心搭」。